La Municipalidad de Esperanza presentó el Plan de Pavimento 2025, una propuesta que abarca 344 cuadras distribuidas en distintos sectores de la ciudad: Sur Segunda Denominación, La Orilla, Alborada, Unidos, Este, Sur, Oeste y Norte. La traza urbana de la ciudad de Esperanza tiene actualmente un total de 2.631 cuadras donde coexisten: 1.262 cuadras de pavimento de hormigón, 736 cuadras de ripio con y sin cordón cuneta, 604 cuadras de tierra y 29 cuadras de pavimento articulado. La puesta en marcha del Plan de Pavimento, gestionado con recursos y mano de obra municipal, se traducirá en una mejor calidad de vida para muchas familias: mejores condiciones de accesibilidad, tránsito más seguro, menos gastos de mantenimiento de calles, mayor valorización de las propiedades y jerarquización de distintos barrios.
Las 344 cuadras contempladas están distribuidas en distintos sectores de la ciudad, abarcando prácticamente la totalidad de los barrios: Norte, La Orilla, Sur, Los Troncos, Sur Segunda Denominación, Este, Oeste, Unidos y Alborada.
Conocé el listado de calles ORDENANZA N° 4379
306 cuadras de pavimento de hormigón elaborado H-30 con dos cordones
10 cuadras con un sólo cordón
8 cuadras sin cordón
20 cuadras de avenidas
Hohenfels, desde Av. Córdoba hasta Soler.
Soler, desde Hohenfels hasta Janssen.
El monto que deberá abonar cada frentista beneficiado por la obra se calcula a partir del costo total de ejecución de cada cuadra, de acuerdo a las dimensiones del inmueble y el tipo de calle. Por ejemplo, no se paga lo mismo por una avenida que por una calle de pavimento sin cordón.
El costo total de la obra de pavimento, incluyendo las 344 cuadras con sus respectivas bocacalles, asciende a $41.383.103.878,23. Esa suma se compone de la obra específica de pavimento —que incluye las tres etapas de saneamiento de cunetas, preparación de la base y hormigonado— y representa el 55,30% del total; las obras de desagües necesarias y previas, que alcanzan el 26,70%; mientras que el 18% restante corresponde al Fondo de Incobrabilidad.
El monto a pagar se prorratea según los metros lineales de frente de cada inmueble. Los lotes en esquina tienen un régimen especial de cálculo para no sobrecargar al propietario. Se utiliza una unidad de medida basada en el costo de los materiales y la mano de obra, lo que permite mantener actualizado el valor frente a la inflación.
En relación al valor promedio por cuadra, tomando como referencia una de 8,40 metros de ancho por 80 metros de largo, los costos son los siguientes:
El plan podrá abonarse en un solo pago anticipado o en 84 cuotas mensuales consecutivas, sin intereses. No se otorgará un beneficio por pago de contado, porque se pondría en riesgo la sustentabilidad del sistema, siendo que los costos se actualizarán trimestralmente según establece la Ordenanza (Art. 15° inciso b), contemplando el aumento de materiales y todo ítem que demande la ejecución del plan.
El contribuyente que abone la obra en un solo pago anticipado evitará las actualizaciones trimestrales del valor de la cuota, que se ajustará según las variaciones reales del precio de los materiales y demás costos.
El orden se establecerá a través de un sorteo del que participarán las cuadras de los sectores donde están resueltas las obras hídricas necesarias. Las demás cuadras se irán incorporando paulatinamente a medida que se cumpla ese requisito. En este sentido, el inicio de las tareas de desagües se priorizará en aquellos sectores que presenten un mayor índice de cumplimiento en el pago. Para agilizar los tiempos, habrá tres frentes de trabajo simultáneos: una cuadrilla para las obras hídricas y dos cuadrillas para la obra de pavimento en sí. El ritmo de obra dependerá de varios factores, como el nivel de cumplimiento en el pago de las cuotas y las condiciones climáticas. El cálculo estimado prevé la ejecución de cuatro o cinco cuadras por mes.
La Ordenanza Nº 4379/25 en su artículo 2, contempla la conformación de una Comisión de Seguimiento que estará integrada por representantes de cada sector beneficiado con la obra y concejales, cuyo fin es auditar el avance de las obras y el uso de los fondos. Las vecinales designarán a esos representantes, que pueden ser un vecino o contribuyente interesado que debe postularse ante su vecinal. Se sugiere que las personas designadas sean técnicamente idóneas. La Comisión de Seguimiento se reunirá con las autoridades cada 90 días (en coincidencia con el período de actualización de costos). Su misión será informarse, realizar consultas, formular observaciones y controlar la marcha de la obra, evolución de los costos, etc. garantizando así la transparencia y participación ciudadana.
La ordenanza establece que la realización de la obra es de cumplimiento obligatorio, independientemente del gobierno de turno. Si bien el avance estará supeditado al índice de cobrabilidad, en caso de que el plan no pueda culminarse por factores externos, el Art. 23 del proyecto establece la forma de devolución de lo pagado por cada vecino.
Los vecinos propietarios de inmuebles que se encuentren beneficiados por la obra y no estén de acuerdo con su realización, deben manifestarlo a través de la presentación de una nota firmada en la Secretaría de Obras e Infraestructura Pública de la Municipalidad (A.Castellanos 1543). Para que la obra pueda ejecutarse, los inscriptos en el Registro de Oposición no deben superar el 40 % de los vecinos comprendidos en cada sector. El Registro de Oposición permanecerá abierto hasta el día 8 de junio.
Los casos especiales de vecinos afectados por las obras que no puedan abonar sus cuotas serán considerados por el Departamento Ejecutivo Municipal, analizándose las posibilidades económicas de cada propietario en base al Estudio Social realizado en cada caso por la Secretaría de Desarrollo Humano de la Municipalidad de Esperanza, considerando la exención de la mora por retraso en el pago.
Todo lo recaudado por esta contribución se deposita en una cuenta bancaria especial y afectada exclusivamente a este plan de pavimentación, asegurando que el dinero de los vecinos no se desvíe a otros gastos corrientes.
Es importante mencionar que, en aquellos proyectos de desagües donde la Municipalidad obtenga financiamiento provincial, el monto recibido se descontará proporcionalmente a los vecinos a medida que se acrediten los fondos y se ejecuten las obras correspondientes.
